Vloer verwijderen bij het opleveren van je huurwoning

Wat de regels zijn

Als huurder moet je de woning bij het einde van de huur opleveren in de staat waarin je hem kreeg, op normale slijtage na. Dat staat in het Burgerlijk Wetboek. Wat die staat was, blijkt uit het opleveringsrapport van de start van de huur. Is dat er niet, dan wordt er in beginsel van uitgegaan dat je de woning in goede staat kreeg.

Een vloer die je zelf hebt gelegd, valt onder de zelf aangebrachte voorzieningen. Of die mag blijven, hangt af van de afspraken met de verhuurder. Woningcorporaties hebben daar vaak eigen regels voor.

Eerst de voorinspectie

De meeste verhuurders doen een paar weken voor het einde van de huur een voorinspectie. Daarin hoor je wat er weg moet en wat mag blijven. Laat de vloer pas weghalen als dat duidelijk is. Soms mag een vloer blijven als de nieuwe huurder hem wil overnemen; dat wordt dan schriftelijk vastgelegd.

Vraag ook of de lijm eraf moet. Bij een verlijmde vloer is dat het grootste deel van het werk.

Wat er meestal gevraagd wordt

• tapijt eruit, met spijkerlatten en nietjes;
• laminaat of klik-pvc eruit, met ondervloer;
• verlijmde pvc eruit, en de lijm zo goed mogelijk weg;
• zelf geplaatste plinten weg, oorspronkelijke plinten terug;
• de vloer bezemschoon.

Een tegelvloer die je zelf hebt gelegd, is een groter verhaal. Bespreek dat altijd eerst met de verhuurder.